刷信用卡交首付，这5件事你必须清楚!

买房的时候，凑来凑去，首付总是差了那么点不够。于是，有些人就开始盯上了自己手上的信用卡。心想着，反正都是消费，银行又没有明文规定不可以用信用卡来刷首付。而且，如果开发商也不介意的话，刷起来绝对杠杠的。但是，也有些地方我们该注意，不然很容易出问题的。卡惠小编为您介绍，这五件事你必须知道!

1.当心用信用卡付首付被转移手续费

虽然国家已经明确规定信用卡消费的服务费收取不得高于0.45%;但是在实际的操作过程中，各银行对执行利率也有一定的调整。而对于拿信用卡来付房贷这样的事情，一刷就是几万甚至几十万的，服务费肯定都不会低。这样一来，这些服务费的收取对于开发商来说就会很吃力。而开发商为了缓解自身的压力，就会将这些费用转嫁给购房人;或者是直接通过其它的名目来收取这些资金，让羊毛还是出在羊身上。

2.拿信用卡付首付不可以申请分期

很多人以为信用卡刷首付其实就是跟平时我们用的那样刷就行了。但是，其实是不可以的，因为信用卡刷首付的话是不可以申请办理账单分期的，到时候也还款的压力也一样大。如果逾期的话，还会要支付高额的罚息和违约金，更会对个人征信造成极大的影响，甚至可能还会造成房贷审核不通过。

3.信用卡付首付会受到购房政策影响

有一些地区是严格要求开发商不允许购房者使用信用卡支付首付的。而且对于如果是购房二套房的话，也一样不能使用信用卡支付。因为，二套房的首付是必须要通过银行转账的方式支付首付的，限制还是蛮大的。

4.用信用卡付首付，可能会被银行怀疑套现

我们都知道信用卡的额度是有限的，有些人其实根本就没有准备首付的钱，想买房全部都靠信用卡凑。但是，如果名下的信用卡同时出现大额度的交易，银行就会怀疑你有套现的嫌疑。到时候，可能你就要面临信用卡被降额或者冻结。

5.用信用卡付首付是没有积分

其实对于银行来说，用信用卡买房、买车、做公益，都是没有什么收益的;因此也就不会给你算积分。如果以为通过购房就可以拿到很多积分，那就想得太美啦。

卡惠小编提醒：

如果顺利买房了，接下来就要面临装修的问题了，这次大家就不用绞尽脑汁想办法折腾信用卡了，建行有“装修分期”为您提供分期服务，如果最近打算装修，不妨抓紧办张建行卡吧!

原标题：信用卡刷购房首付学问多 这些事儿你不知道可不行!